فهرست
- در صورت سیل همسایگان چه باید کرد؟
- محل تماس و تماس برای بازیابی خسارت
- پرسش و پاسخ های رایج
- چگونه خسارت سیل را ارزیابی کنیم؟
- چگونه تشخیص دهیم مقصر کیست؟
- اگر همسایه ها نخواهند هزینه تعمیرات را پرداخت کنند چه؟
- اگر همسایه ها هر ماه سیل بیایند چه باید کرد؟
- اگر همسایه ای در خانه نیست و آب از سقف می آید چه باید کرد؟
- اگر همسایه از شرکت در تنظیم قانون بازرسی آپارتمان امتناع کند چه باید کرد؟
- اگر همسایهام فکر میکند من سیل را جعل کردهام، چه باید بکنم؟
چکیدن آب از سقف کابوس هر صاحب خانه است. لکه روی سقف افزایش می یابد، آب شروع به سرازیر شدن در آپارتمان می کند و به کاغذ دیواری، مبلمان و لوازم خانگی آسیب می رساند. همه کسانی که تا به حال سیل را تجربه کرده اند می دانند که همسایگان ممکن است در خانه نباشند، این خطر وجود دارد که از پرداخت غرامت امتناع کنند، علاوه بر این، ممکن است به سادگی پولی برای این کار نداشته باشند ... بله، و تعمیر یک تجارت ناخوشایند است! بنابراین، بیایید دریابیم که چگونه اثرات سیل را به حداقل برسانیم.
در صورت سیل همسایگان چه باید کرد؟
واضح است که در اولین لحظه یک فرد شروع به وحشت می کند: "اوه وحشت ، همسایه ها از بالا سیل شدند ، چه کار کنم؟!". اما پس از آن عقب نشینی می کند و زمان اقدامات آرام و متعادل فرا می رسد.
اول از همه، شما باید با شرکت مدیریت تماس بگیرید و همسایگان را دعوت کنید - در حضور آنها باید یک عمل سیل تهیه کنید. Andrey Katsailidi، شریک مدیر، دفتر حقوقی Katsailidi & Partners. – می توانید با دست بنویسید: عمل باید حاوی اطلاعاتی در مورد مکان و تاریخ حادثه و همچنین شرح مفصلی از خسارت باشد. به عنوان مثال، کاغذ دیواری اتاق نشیمن کنده شد، اجاق گاز آب گرفت، کف راهرو متورم شد و غیره.
یک نکته مهم: بهتر است تا جایی که ممکن است به طور دقیق توضیح دهید که چگونه همسایگان از بالا به شما سیل زده اند. سپس همه افراد حاضر را با ذکر اینکه چه کسی هستند یادداشت کنید. به عنوان مثال، ایوان ایوانف یک همسایه است. پتر پتروف نماینده اداره مسکن است. همه آنها باید امضا کنند. بعداً همسایه ها نمی توانند بگویند که شما خودتان بعد از سیل تلویزیون خود را آب گرفتید!
اولین اقدامات
در صورت امکان، سعی کنید درگیری را به صورت مسالمت آمیز حل کنید. برچیدن در دادگاه باید زمان، پول و اعصاب را صرف کند. بنابراین، اگر فرصتی برای "چانه زدن" وجود دارد - از آن استفاده کنید.
کاتساییلیدی آه میکشد: «متاسفانه، این همیشه جواب نمیدهد. – غالباً صاحب آپارتمانی که آب گرفته است می گوید مثلاً تلویزیونش زیر آب رفته، همسایه عصبانی است، می گویند 10 سال است که برای شما کار نمی کند! در این مورد، برای ارزیابی خسارت، بهتر است با یک متخصص - یک شرکت ارزیابی تماس بگیرید.
محل تماس و تماس برای بازیابی خسارت
همه چیز به این بستگی دارد که چه کسی مقصر این واقعیت است که شما سیل زده اید. اینها میتوانند همسایههایی باشند که فراموش کردهاند شیر آب را ببندند، شرکت مدیریت (HOA، TSN یا شخص دیگری که مسئول نگهداری از خانه شماست)، یا توسعهدهندگانی که در هنگام ساختن خانه اشتباه کردهاند. اگر از بالا توسط همسایه ها سیل شده اید، کجا بروید یکی از مهمترین مسائل است.
راهنمای گام به گام
- اقدام کن
- خودتان آسیب را ارزیابی کنید یا با یک متخصص تماس بگیرید.
- ادعای پیش از محاکمه کنید و آن را به کسی که به شما سیل زده است بدهید (این کار را با امضا انجام دهید تا بعداً مقصر نتواند چشمان متعجب کند، می گویند اولین بار است که می شنوم).
- سعی کنید به اجماع برسید و مسالمت آمیز مسئله را حل کنید. اگر شکست خورد، به پاراگراف بعدی بروید.
- ادعا کنید و آن را در دادگاه ثبت کنید - تا بتوانید تمام زیان ها را بازپرداخت کنید. دریافت اجرائیه را فراموش نکنید - اگر می دانید که در کجا انجام می شود، باید آن را به اداره اجرای احکام، برای کار برای متهم یا به بانک متهم ارسال کنید.