سیل همسایه ها را از پایین

آیا خود را فردی توجه می دانید و فکر می کنید که به دلیل نظارت خود هرگز به همسایگان خود سیل نمی زنید؟ شما سخت در اشتباه هستید. حتی اگر به طور منظم وضعیت لوله های آپارتمان را بررسی کنید، تجهیزات را به دقت کنترل کنید و قبل از خروج، شیرهای توقف را ببندید، باز هم ممکن است نشتی رخ دهد. دلیل آبگرفتگی همسایه ها از پایین می تواند خرابی سیستم آبرسانی خانه مشترک، خرابی میکسر خریداری شده و حوادث دیگر باشد. و در لحظه ای که سعی می کنید خانه خود را نجات دهید، همسایگان ظاهر می شوند و خواستار پرداخت هزینه تعمیرات و مبلمان هستند. بنابراین بیایید دریابیم که چگونه می توان پیامدهای سیل را به حداقل رساند و چگونه خسارت را ارزیابی کرد.

اگر همسایه ها از پایین آب گرفت چه باید کرد؟

فوراً باید بگوییم که چنین مشکلاتی در ساختمان های آپارتمانی غیر معمول نیست. البته این کار را آسان‌تر نمی‌کند، اما اگر می‌دانید در چنین شرایطی چگونه رفتار کنید، آرام و متعادل رفتار کنید، می‌توانید با کمترین آسیب به اعصاب و کیف پول خود از موقعیت خارج شوید.

از این رو نتیجه: حتی اگر از پایین همسایه ها را سیل کردید، آرام باشید و منطقی استدلال کنید. تسلیم تحریکات نشوید، درگیری نداشته باشید، حتما عذرخواهی کنید و سعی کنید ارتباط برقرار کنید.

کیت های آماده از سازنده موجود است نپتون. جعبه حاوی یک شیر توپی با درایو الکتریکی، یک ماژول کنترل و سنسورها است. اگر نشتی در سیستم تشخیص داده شود، اتوماسیون آب را در حدود 20 ثانیه مسدود می کند. پس از تعمیر کافیست دکمه روی کیس را فشار دهید تا آب عادی بازگردد. راه حل هایی برای آپارتمان های دارای آبفشان وجود دارد. 

اولین اقدامات

معمولاً مردم اخبار خلیج همسایگان را از پایین دریافت می کنند، یا در محل کار یا در تعطیلات هستند. اغلب، سیل در شب اتفاق می افتد، زیرا بسیاری از مردم ترجیح می دهند ماشین لباسشویی و ظرفشویی را در شب روشن کنند. در هر صورت، باید در اسرع وقت علت نشتی را از بین ببرید، با اورژانس تماس بگیرید. همسایه ها همیشه شماره تلفن را رد و بدل نمی کنند و ساکنان آپارتمان "گناهکار" فقط وقتی به خانه باز می گردند از نشت مطلع می شوند ، وقتی همسایه های ناراضی در آستانه در منتظر آنها هستند. به عنوان یک قاعده، در این زمان، لوله کش قبلاً بالابر را مسدود کرده است، بنابراین عاملان سیل باید در اسرع وقت آب را از کف خارج کرده و مذاکرات را با همسایگان آغاز کنند.

جعبه حاوی یک شیر توپی با درایو الکتریکی، یک ماژول کنترل و سنسورها است. اگر نشتی در سیستم تشخیص داده شود، اتوماسیون آب را در حدود 20 ثانیه مسدود می کند. پس از تعمیر کافیست دکمه روی کیس را فشار دهید تا آب عادی بازگردد. راه حل هایی برای آپارتمان های دارای آبفشان وجود دارد.

راهنمای گام به گام

اگر همسایه‌ها را از پایین سیل کردید، شایسته‌ترین اقدام در اینجا است:

1. به تنهایی سعی کنید آب را متوقف کنید یا حداقل جریان آن را کاهش دهید (رایزر را ببندید، کف را پاک کنید). تمام وسایل برقی را خاموش کنید یا برق آپارتمان را روی پنل خاموش کنید.

2. با یک لوله کش تماس بگیرید که دقیقاً مشخص کند چه کسی مقصر این وضعیت است. اگر نشتی قبل از شیرهای قطع آپارتمان شما، یعنی در رایزر مشترک رخ داده است، شرکت مدیریت مقصر است و اگر آسیب به منبع آب پشت شیری رخ داده است که آبرسانی به آپارتمان را محدود می کند، پس شما مقصر هستید و فرقی نمی کند که لوله شما ترکیده باشد، میکسر "پرواز کند" یا ماشین لباسشویی یا ظرفشویی نشت کرده باشد.

3. با همسایه های زیر تماس بگیرید یا پایین بروید (اگر هنوز خودشان به شما مراجعه نکرده اند). اگر در خانه نیستند با شرکت مدیریت تماس بگیرید. اجازه دهید او آب را در کل رایزر خاموش کند.

4. رفع سیل. از تمام عواقب سیل در آپارتمان همسایه ها عکس بگیرید. سپس به تعیین دقیق آسیب وارد شده به آنها کمک می کند.

5. با یکی از کارمندان شرکت مدیریت تماس بگیرید که در مورد آبگرفتگی محل ها اقدام می کند و همچنین خسارت وارده را ارزیابی می کند.

6. سعی کنید همه چیز را با آرامش حل و فصل کنید. اگر رابطه خوبی با همسایگان خود دارید، به احتمال زیاد قادر خواهید بود در مورد مبلغ بازپرداختی که هم برای شما و هم آنها مناسب است مذاکره کنید.

6. اگر همسایه ها نمی خواهند با شما صحبت کنند یا خیلی درخواست کرده اند، مشکل را در دادگاه حل کنید. برای انجام این کار، باید از یک متخصص مستقل برای ارزیابی آسیب دعوت کنید.

7. از بین بردن چنین مشکلاتی در آینده - نصب محافظ در برابر نشت. سنسورهای ویژه آب یک مزیت مضاعف به همراه خواهند داشت: آنها از آپارتمان شما در برابر نشت محافظت می کنند و از همسایگان شما در برابر سیل محافظت می کنند. چنین سنسورهایی در مکان هایی نصب می شوند که احتمال نشت وجود دارد: زیر ماشین لباسشویی، روی زمین پشت توالت، زیر وان حمام و سینک. برای ایمنی، می توانید یک سنسور در راهروی کنار حمام نصب کنید. به محض فعال شدن سنسور، سیستم به طور خودکار آب را قطع می کند – دریچه های قطع کننده در ورودی آب به آپارتمان نصب می شوند.

نحوه ارزیابی و تعمیر آسیب

برای ارزیابی خسارت می توانید با شرکت مدیریت تماس بگیرید تا کمیسیون ویژه به محل حادثه ارسال شود. کارشناسان خسارت را ثبت و مقصر حادثه را مشخص خواهند کرد. شما می توانید با یک ارزیاب مستقل تماس بگیرید، نکته اصلی این است که او مجوز انجام معاینه ارزیابی را دارد. یک نکته مهم: اگر همسایگان زیر با یک ارزیاب تماس گرفتند، سندی را در مورد خسارت وارده تنظیم کردند، اما شما به این رویه دعوت نشدید، نمی توانید این قانون را امضا کنید یا اظهارنامه مخالفت تنظیم کنید و آن را به شرکت مدیریت ارائه دهید. .

نیازی به تأخیر در ارزیابی نیست، اما انجام آن بلافاصله پس از سیل نیز ارزش ندارد. پیامدهای سیل تنها پس از چند روز به طور کامل آشکار می شود، بنابراین زمان بهینه برای معاینه یک هفته پس از سیل است.

دانستن این مطلب مفید است

سیستم های هوشمند حفاظت از نشت به سرعت در حال به دست آوردن سهم بازار هستند. کیت های کلاسیک تنها قادر به انجام مجموعه ای اساسی از عملکردها هستند - مسدود کردن خودکار و بازیابی آب. دستگاه های سری نپتون هوشمند متصل به خانه هوشمند، خواندن مطالب و کنترل از طریق تلفن هوشمند. بر روی آنها کاربر می تواند از راه دور تامین یا مسدود شدن آب را با دو کلیک کنترل کند. اعلان تصادف به گوشی هوشمند می آید و دستگاه شروع به درخشش می کند و سیگنالی را منتشر می کند. اکنون دو مجموعه وجود دارد: بی سیم حرفه ای با شیرهای ضد زنگ و عملکرد گسترده و همچنین سیمی بوگاتی.

پرسش و پاسخ های رایج