اغلب ، ساکنان ساختمان های آپارتمانی در صندوق های پستی خود چندین رسید برای پرداخت قبوض آب و برق از شرکت های مختلف مدیریت دریافت می کنند. قبل از باز کردن کیف پول ، مهم است که بفهمید کدام سند درست است و کدام را می توان در سطل زباله انداخت.
27 سپتامبر 2017
وضعیت پرداخت های مضاعف خطرناک است زیرا با انتقال پول به یک شرکت متقلب ، مستأجرها به خاطر آب ، گاز و گرمایش بدهکار هستند. به هر حال ، این شرکت مدیریت عامل است که با تامین کنندگان منابع پول پرداخت می کند. اما تنها پس از پرداخت صاحبان آپارتمان ها. بیشتر اوقات ، صورت حساب های دوگانه دریافت می شود اگر یک شرکت که به خانه خدمات می دهد با تصمیم جلسه تعلیق شود. یا خودش را ورشکسته اعلام کرده است. و این اتفاق می افتد که برای نقص ها ، این شرکت به طور کامل از مجوز خود محروم شد. او استعفا داد ، اما به صدور فاکتورها ادامه می دهد. طبق قانون ، سازمان مدیریت باید 30 روز قبل از فسخ قرارداد نگهداری خانه ، اسناد را به شرکت جانشین منتقل کند.
شرکت منتخب از تاریخ مشخص شده در قرارداد مسئولیت می گیرد. اگر در سند قید نشده باشد - حداکثر 30 روز از تاریخ انعقاد قرارداد مدیریت.
پس از دریافت دو یا چند رسید ، پرداخت را به تعویق بیندازید. اگر پول را به مخاطب اشتباه منتقل کنید ، بازگشت آن تقریباً غیرممکن است. با هر دو شرکتی که پرداختی از آنها دریافت کرده اید تماس بگیرید. شماره تلفن آنها لزوماً در فرم ها نشان داده شده است. به احتمال زیاد ، هر سازمان متقاعد می کند که این اوست که به خانه خدمت می کند ، و شرکت دیگر فریبکار است. در چنین شرایطی ، چندین راه برای حل مشکل وجود دارد.
گزینه 1. لازم است بیانیه ای برای هر دو شرکت بنویسید و بخواهید توضیح دهند که بر چه اساسی سعی می کنند از شما پول بگیرند. واقعیت این است که یک شرکت به سادگی نمی تواند مدیریت خانه را شروع کند. باید توسط صاحبان آپارتمان انتخاب شود. بدین منظور ، جلسه ای برگزار می شود و تصمیم با اکثریت آرا گرفته می شود. شما فقط باید به سازمانی که قرارداد خدمات با آن منعقد شده است پرداخت کنید. در این مورد ، لازم است جزئیات مشخص شده در رسید را بررسی کنید.
گزینه 2. می توانید با بازرسی مسکن تماس بگیرید و دریابید که کدام سازمان و بر چه اساسی به خانه خدمت می کند. کارشناسان اسناد ملاقات مالکان را بررسی می کنند و مشخص می کنند که آیا تخلفی در جریان انتخابات صورت گرفته است. اگر معلوم شود که مستاجران اصلاً رای نداده اند ، سازمان محلی مسابقه ای برگزار می کند و یک شرکت مدیریتی تعیین می کند.
گزینه 3. می توانید با تماس مستقیم با تامین کنندگان منابع - گاز و آب - متقلبان را محاسبه کنید. آنها خواهند گفت که قرارداد با کدام شرکت مدیریت در حال حاضر منعقد شده است. شاید ، پس از تماس شما ، تامین کنندگان نور ، گاز و آب خودشان شروع به درک وضعیت فعلی کنند ، زیرا آنها در معرض خطر ماندن بدون پول هستند.
گزینه 4. منطقی است که با اظهارات کتبی به دادستانی مراجعه کنید. طبق قانون مسکن ، فقط یک سازمان می تواند خانه ای را اداره کند. بنابراین شیادان خود به خود قانون شکن هستند. ممکن است تحت ماده "کلاهبرداری" علیه آنها پرونده جنایی تشکیل شود.
کلاهبرداران می توانند فاکتورهای جعلی صادر کنند. اصلاً شرکت ندارند مهاجمان رسید جعلی را در جعبه ها قرار می دهند. بنابراین ، قبل از پرداخت ، باید نام شرکت را بررسی کنید (ممکن است شبیه به نام سازمان مدیریت واقعی باشد). جزئیاتی را که برای انتقال پول از شما درخواست می شود ، مشخص کنید. برای انجام این کار ، به سادگی رسیدها را مقایسه کنید - قدیمی ، که ماه گذشته توسط پست ارسال شده بود ، و جدید.